兰州汇成投资有限责任公司因不能清偿到期债务，甘肃省兰州市中级人民法院于2016年9月7日作出（2016）甘01民破1号《民事裁定书》，裁定受理北京亚航天际工贸有限责任公司对兰州汇成投资有限责任公司的破产申请，并于2016年9月28日作出（2016）甘01民破1号《决定书》，指定甘肃正鼎律师事务所担任兰州汇成投资有限责任公司管理人，殷广智律师为负责人。

现管理人依照《兰州汇成投资有限责任公司债务人财产（特定抵押物）变价处置方案》对兰州汇成投资有限责任公司名下位于兰州市城关区庆阳路348-352号-1层002室房屋、兰州市城关区庆阳路348-352号第4层002室两套房屋采取网络拍卖方式进行处置。我所将拍卖具体信息公布如下：

拍卖标的物一：

位于兰州市城关区张掖路街道庆阳路348-352号第-1层002室的房产

不动产登记证号：兰房权证（城关区）字207381号，建筑面积3000平方米

竞买公告

兰州汇成投资有限责任公司管理人

关于拍卖兰州汇成投资有限责任公司名下兰州市城关区张掖路街道庆阳路348-352号第-1层002室房产【兰房权证（城关区）字207381号】的公告

兰州汇成投资有限责任公司管理人于2023年11月24日10时至2023年11月25日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：（破）兰州市城关区张掖路街道庆阳路348-352号第-1层002室 - 司法拍卖 - 阿里资产 (taobao.com)；处置单位：兰州汇成投资有限责任公司管理人；监督单位：兰州市中级人民法院）进行公开竞价拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1.郑重声明：本标的系兰州汇成投资有限责任公司管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责，在破产强清平台处分债务人财产。

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质（如购房资格）、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3.竞买人竞价前应向不动产权登记中心、税务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及金额，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或买受人不满足购房资格仍参与竞拍或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

4.本次拍卖公告所作的情况说明和提供的视频资料、图片等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。

5.本次拍卖的成交价不包含转让时双方的一切税、费等费用。本次交易所产生的转让双方的一切税、费、任何有关此拍卖物的费用（包括拍卖前后产生的税、费）均由买受人承担，标的物的变更登记以及过户手续由买受人自行到相关部门办理，管理人可配合买受人办理过户等手续，产生的变更登记等费用均由买受人承担。

6.拍卖标的所公示的建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖标的建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担；房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构于发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。涉及违法建设部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

7.本次拍卖标的情况较为复杂，拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。法院与管理人均不承担拍卖标的及有关资产的瑕疵保证责任。竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未现场实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。

8.买受人自行办理水、电、燃气、供暖、物业等户名变更手续，相关费用买受人自行承担。

9.未尽事宜，由买受人自行了解，管理人不承担任何责任。

二、竞拍标的物

（一）标的物名称：兰州市城关区张掖路街道庆阳路348-352号第-1层002室房产，不动产登记证号：兰房权证（城关区）字207381号，建筑面积3000平方米。

（二）标的物情况：

1.管理人未接管到标的物书面租赁合同。

2.该房产有查封和抵押。管理人将协助解除查封和抵押，但对于解除查封保全、注销抵押权登记时限不做保证，并不承担任何责任。

（三）起拍价：50034000.00元；保证金：5003400.00元；增价幅度：50000.00元（或其整数倍）。

对上述标的权属有异议者，请于2023年11月15日前与管理人联系（联系人：王律师，联系电话13919328637）。逾期不提交的，视为无异议并放弃相关权利。

三、咨询看样

自本公告发布之日时起至竞价结束之时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与管理人联系人王律师（电话：15300915675）、刘律师（电话：13919495784）联系具体事宜。

看样地址：兰州市城关区庆阳路348-352号。

看样时间：2023年11月17日下午13点至15点组织现场看样，逾期不候，有意看样请务必按时前往。

请意向竞买人务必提前致电管理人联系人预约登记报名，恕不接待未报名或临时看样人员。

拍卖标的物二：

位于兰州市城关区张掖路街道庆阳路348-352号第4层002室的房产

不动产登记证号：【兰房权证（城关区）字208883号】，建筑面积5356.81平方米

竞买公告

兰州汇成投资有限责任公司管理人

关于拍卖兰州汇成投资有限责任公司名下兰州市城关区张掖路街道庆阳路348-352号第4层002室房产【兰房权证（城关区）字208883号】的公告

兰州汇成投资有限责任公司管理人于2023年11月24日10时至2023年11月25日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：（破）兰州市城关区张掖路街道庆阳路348-352号第4层002室 - 司法拍卖 - 阿里资产 (taobao.com)；处置单位：兰州汇成投资有限责任公司管理人；监督单位：兰州市中级人民法院）进行公开竞价拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1.郑重声明：本标的系兰州汇成投资有限责任公司管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责在破产强清平台处分债务人财产。

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质（如购房资格）、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3.竞买人竞价前应向不动产权登记中心、税务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及金额，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或买受人不满足购房资格仍参与竞拍或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

4.本次拍卖公告所作的情况说明和提供的视频资料、图片等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。

5.本次拍卖的成交价不包含转让时双方的一切税、费等费用。本次交易所产生的转让双方的一切税、费、任何有关此拍卖物的费用（包括拍卖前后产生的税、费）均由买受人承担，标的物的变更登记以及过户手续由买受人自行到相关部门办理，管理人可配合买受人办理过户等手续，产生的变更登记等费用均由买受人承担。

6.拍卖标的所公示的建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖标的建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担;房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构于发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。涉及违法建设部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

7.本次拍卖标的情况较为复杂，拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。法院与管理人均不承担拍卖标的及有关资产的瑕疵保证责任。竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未现场实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。

8.买受人自行办理水、电、燃气、供暖、物业等户名变更手续，相关费用买受人自行承担。

9.未尽事宜，由买受人自行了解，管理人不承担任何责任。

二、竞拍标的物

（一）标的物名称：兰州市城关区张掖路街道庆阳路348-352号第4层002室房产【兰房权证（城关区）字208883号】，建筑面积5356.81平方米。

（二）标的物情况：

1.管理人未接管到标的物书面租赁合同。

2.该房产有查封和抵押。管理人将协助解除查封和抵押，但对于解除查封保全、注销抵押权登记时限不做保证，并不承担任何责任。

（三）起拍价：100509800.00元；保证金：10050980.00元；增价幅度：100000.00元（或其整数倍）。

对上述标的权属有异议者，请于2023年11月15日前与管理人联系（联系人：王律师，联系电话13919328637）。逾期不提交的，视为无异议并放弃相关权利。

三、咨询看样

自本公告发布之日时起至竞价结束之时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与管理人联系人王律师（电话:15300915675）、刘律师（电话：13919495784）联系具体事宜。

看样地址：兰州市城关区庆阳路348-352号。

看样时间：2023年11月17日下午13点至15点组织现场看样，逾期不候，有意看样请务必按时前往。

请意向竞买人务必提前致电管理人联系人预约登记报名，恕不接待未报名或临时看样人员。